El perfil del inversor de viviendas de lujo en España

inversor de viviendas de lujo
El mercado de la vivienda de lujo en España se encuentra en auge. Estamos en un momento bastante bueno, aunque todavía nos encontramos lejos de la media de antes del estallido de la burbuja. Según diversos estudios, la recuperación del mercado de viviendas de lujo comenzó a finales de 2016. Desde entonces, los datos no han hecho más que aumentar, llegando a una subida de precios de lujo del 8’1% en 2018. Las previsiones para el 2019 son bastante positivas, ya que se prevén nuevos crecimientos. El mercado de la vivienda de lujo en Madrid está muy afianzado pero, ¿quiénes son los que se decantan por estas viviendas? Las grandes fortunas latinoamericanas ven en España toda una oportunidad. Según el Knight Fran Wealth Report de 2019, en América Latina, el 71% de las personas con un nivel económico extremadamente alto cuentan ya con una doble nacionalidad. Además, su destino favorito es España. Por tanto, no es de extrañar que la vivienda prime en nuestro país se encuentre en datos positivos. El perfil del inversor de viviendas de lujo A la hora de comprar una vivienda de lujo, el 50% de los compradores lo hace como residencia

Los compradores de viviendas de lujo prefieren Chamberí

El distrito de Chamberí está en auge. Se ha convertido en el centro de las miradas de los compradores e inversores que buscan pisos de lujo. Estas personas prefieren Chamberí al barrio de Salamanca a la hora de comprar una vivienda, debido principalmente a dos factores: más oferta y precios más competitivos. A pesar de que son muchos los que comienzan la búsqueda en los edificios cercanos a Salamanca, finalmente se terminan decantando por Almagro. En esta zona, los precios de compra son más baratos y, sin embargo, cuenta con una gran oferta.  Estos factores, sumados a la falta de pisos de nueva construcción en Salamanca y precios desorbitados, han hecho que gran parte de la demanda se mueva hacia el distrito de Chamberí. Aquí, en la actualidad, se pueden encontrar numerosos proyectos de edificación de superlujo a precios realmente competitivos. De esta forma, el barrio ‘prime’ por excelencia ha quedado relegado a un segundo puesto. En el barrio de Salamanca se pagan hasta 12.000 euros por metro cuadrado. No todo el mundo está dispuesto a pagar ese precio, pudiendo pagar menos por una vivienda de lujo en pleno distrito de Chamberí. El encanto de las viviendas de lujo en

Vivir al lado del parque del Retiro, un paraíso en el centro

vivir cerca del Retiro
El Parque del Retiro es uno de los sitios favoritos de Madrid. Visitantes tanto turistas como los propios madrileños encuentran un remanso de paz en el centro de la ciudad. Además de ser uno de los pulmones más importantes de Madrid, vivir cera del Retiro es tener a mano cultura, ocio y deporte. Lugares destacados dentro del parque del Retiro Entre los numerosos monumentos que encontramos dentro del parque destacan el monumento a Alfonso XII. Éste está situado junto al estanque, y bien merece una vista. El Palacio de Velázquez, y el Palacio de Cristal son dos de los más destacados, iconos del parque por su belleza y tradición. Actualmente, ambos se utilizan como salas de exposiciones. La Fuente del Ángel Caído, dedicada a Lucifer. Destaca especialmente su escultura en el centro. Y es que es una de las pocas esculturas existentes en el mundo dedicada al importante personaje bíblico. El estanque es también una de sus señas de identidad. Pasar un domingo en el Retiro, dando un paseo en barca es un plan romántico y familiar.  O simplemente pasear por todos los rincones consiguen que los madrileños olviden su rutina. Además de estos destacados, el Parque del Retiro alberga

El lujo de vivir en un ático en el Viso

ático de lujo
Si estás buscando una zona en Madrid para vivir, el Viso es una de las más lujosas y recomendadas. En pleno centro de la capital se encuentra este increíble lugar, con varias urbanizaciones, con grandes áticos, chalets y zonas ajardinadas. Al pasear por sus calles se respira tranquilidad y refinamiento. Vivir en un ático en el Viso es todo un lujo al alcance de unos pocos. Si estás buscando un ático de lujo, lo encontrarás en el Viso. Se trata de una colonia histórica de alto standing. Está formado por diferentes urbanizaciones, aunque se encuentran todas muy próximas y comparten servicios adicionales. Muy cerca encontrarás numerosos comercios, mercados, colegios, guarderías… Todo lo necesario para poder llevar una vida cómoda y urbanita. Todas las urbanizaciones tienen seguridad privada. Esta zona cuenta con las ventajas de vivir a las afueras de Madrid, pero con todas las comodidades y posibilidades que ofrece encontrarse en el centro de la ciudad. Es una zona muy tranquila, donde el descanso es posible gracias al silencio y la seguridad de la zona. Vivir en el Viso es vivir en un lugar de lujo, extraordinario, con comunicaciones inmejorables y todas las comodidades posibles. El Viso: lujo y naturaleza

Vivir frente al botánico: todo un lujo

botánico
Uno de los rincones más bonitos e inspiracionales de Madrid es el Jardín Botánico. Situado en pleno centro de la capital, se encuentra muy cerca de algunos de los mayores puntos de interés de la ciudad: el Museo del Prado y el Parque del Retiro. Vivir frente al Jardín Botánico es sinónimo de arte y lujo. Majestuosidad desde la ventana Si lo que estás buscando es una vivienda de lujo con vistas completamente únicas, un piso frente al Botánico es lo que necesitas. Imagina asomarte a la ventana por las mañanas y disfrutar de un paisaje incomparable: flores que jamás has visto y una variedad de plantas excepcional. Sin duda, una vivienda frente al botánico es todo un privilegio. Los edificios que se encuentran en los alrededores del Botánico son históricos. Casas preciosas y antiguas, pero reformadas, que te permitirán disfrutar de la historia y el clasicismo pero con las comodidades de nuestro siglo. Viviendas elegantes, con presencia y nombre, con señorío y perfectamente reformadas. Vivir frente al Botánico es hablar de arte, pero también de comodidades. Esta zona está muy cerca de tres de los grandes

Jerónimos, uno de los barrios más exclusivos de Madrid

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Vivir en los Jerónimos es todo un privilegio. Este barrio que se concentra entre las calles de Alcalá, Alfonso XII, Paseo del Prado y Paseo de Infanta Cristina. Todas ellas, son grandes calles, con buenos servicios y edificios señoriales.   El barrio de los Jerónimos de Madrid ha sido siempre referente del lujo y la exclusividad de la capital. Se trata de una de las zonas de mayor nivel de vida de Europa. En estas calles se levantan algunos de los inmuebles más distinguidos de la ciudad. Especialmente aquellos que se encuentran junto al parque son los más exclusivos y cotizados.   El Consejo Nacional de Patrimonio quiere que el entorno del Paseo del Prado y El Retiro sea  candidato a ser declarado Patrimonio de la Humanidad en la categoría de Paisaje Cultural. Y es que es una zona emblemática de Madrid, realmente bella y con interés paisajístico elevado.   ‘El Paseo del Prado y el Buen Retiro. Paisaje de las Artes y las Ciencias’. Así ha sido como han nombrado

Los mejores dúplex de lujo en Madrid

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El sector inmobiliario de lujo se encuentra en su mejor momento. Por ello, encontrar tu piso de lujo perfecto te costará menos que nunca. En Larvia contamos con una gran cantidad de dúplex de ensueño. Ser exigente es bueno y nosotros buscamos lo mejor para cada cliente. Por eso, hemos hecho esta selección con los mejores dúplex de lujo en Madrid, para que puedas empezar a imaginarte en aquel que mejor se adapte a ti y tus gustos. Viviendas grandes, espaciosas, con mucha luminosidad y enormes comodidades que harán de tu estancia todo un sueño hecho realidad. ¡Tienes muchísimas opciones para elegir! Bajos con jardín: el todo en uno Es posible que al pensar en la palabra dúplex, lo primero que se venga a la cabeza sea un ático. Sin embargo, existe una gran cantidad de dúplex de lujo que se encuentran situados en un bajo. ¿Qué nos ofrece un bajo frente al ático? Un maravilloso jardín. Soto de la Moraleja: encanto en una urbanización privada.

Larvia consolida su presencia entre las empresas líderes del mercado de lujo nacional

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Larvia, empresa dedicada a la compraventa de viviendas de lujo, cerró el 2017 con un 8% de la facturación global de Petrus Grupo Inmobiliario, según recogen diversos medios líderes de información general y económico como La Vanguardia, Expansión, Efe o Europa Press, entre otros. La nueva oficina de Larvia abierta en La Moraleja, continúa su excelente evolución y todo indica que la evolución y aportación a Larvia, a finales de este año, será muy positiva. A este grupo pertenecen otras empresas como Luxury Rentals, que supuso un 12% de la facturación o Alquila Mejor, empresa que nació en enero de este año y que se espera que aporte un 3% en este 2018. A pesar de que Petrus tiene sede central en Madrid, invertirá 68 millones de euros en Barcelona. Petrus construirá 252 viviendas en los próximos cinco años. Inversión en Barcelona Según ha explicado Luis Rabassa, vicepresidente ejecutivo de Petrus, de los 68 millones, 40 millones de euros se invertirán en los próximos tres ejercicios. Además, con esos 40 millones de euros se pretende conseguir la rehabilitación integral del Palacete en el Pasaje Permanyer. En el número 360 de Consell de Cent pretenden

El crecimiento del mercado inmobiliario de lujo en Madrid es un 11,5% superior al resto de España

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Desde hace ya tres años, España se encuentra en plena recuperación económica. Poco a poco, el empleo va creciendo, el consumo aumenta, los pisos vuelven a venderse, etc. Tras la crisis de 2008, que azotó especialmente al sector inmobiliario, comenzamos a ver síntomas de recuperación, y el 2018 se plantea con un aumento de ventas de viviendas y del precio de éstas. Dentro de este repunte, Madrid se encuentra a la cabeza. Madrid, centro de las inversiones en pisos de lujo El mercado inmobiliario de lujo en Madrid es el que más ha sentido esta recuperación. Tanto las compraventas como los alquileres y su rentabilidad crecieron a finales de 2017. El año se cerró con muy buenos números y las previsiones para el 2018 son todavía mejores. El precio de las viviendas aumentó en Madrid un 15’5%. Esto supone un crecimiento del 11’5% superior con respecto al resto del país. Los pisos de lujo en Madrid se venden con mucha más facilidad. La renta per cápita de la capital se encuentra entre una de las más elevadas del país. Madrid, además de ser el primer lugar de interés para la compra,

Larvia culmina con éxito la comercialización de Petrus Maldonado 64, un edificio de viviendas de lujo

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Larvia es conocida por comercializar viviendas de lujo y edificios emblemáticos. En esta ocasión, la compañía ha tenido el privilegio de comercializar un edificio con más de 200 personas en lista de espera, interesadas en adquirir una de sus viviendas. El edificio Petrus Maldonado 64 se ha construido en un tiempo récord de solo once meses y se compone de 19 viviendas, dos locales comerciales y 21 plazas de garaje. Es importante destacar las pocas incidencias postventa que se han tenido. Signo indudable de la calidad del servicio y del edificio. Además de la calidad en la arquitectura y los materiales, los plazos de ejecución y entrega se han cumplido estrictamente. Sabemos lo que esto preocupa al comprador, y por ello ha sido uno de los objetivos principales. Edificio Petrus Maldonado. Viviendas de lujo en Madrid La comercialización de Larvia,