Dúplex de lujo ideales para vivir en Madrid

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Madrid es una ciudad repleta de viviendas de lujo donde poder tener una vida cómoda y rodeada de las mejores comodidades. Entre sus calles destaca la increíble combinación de una estética cuidada de una ciudad cosmopolita con el encanto y ensueño de grandes palacetes donde llevar una vida acomodada. Encontrarás desde pisos más sencillos en urbanizaciones a las afueras hasta dúplex de lujo ideales para vivir en Madrid capital. Buscamos satisfacer las demandas de nuestros clientes y, por ello, en Larvia tenemos unos pisos dúplex de lujo asombrosos, reformados, majestuosos y muy bonitos. Dúplex de lujo en Madrid disponibles en Larvia Todos nuestros dúplex cuentan con las  mayores comodidades. En las zonas donde se encuentran ubicados, podrás disfrutar de colegios, superficies de ocio y restauración, así como mercados y guarderías. Tienen buen acceso y comunicación, tanto en transporte público como privado. Ático dúplex en el Viso. El Viso es una de las zonas de Madrid más exclusivas y demandadas a su vez. Se encuentra en pleno centro financiero y comercial. Todo ello en una excelente zona residencial. Aquí encontrarás todos los servicios necesarios, como colegios y una increíble comunicación con otras zonas. El dúplex está compuesto de dos

La agencia inmobiliaria LARVIA se asocia a Berkshire Hathaway HomeServices

La compañía, líder en el sector inmobiliario, cuyos lazos con la construcción y promoción inmobiliaria se remontan a 1964, operará bajo el nombre de Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA desde mediados de julio y planifica su expansión. MADRID, ESPAÑA e IRVINE, CALIFORNIA, EE.UU. (15 de julio de 2019) — Berkshire Hathaway HomeServices ha anunciado su expansión en España mediante un acuerdo con LARVIA, una de las principales consultoras inmobiliarias españolas. La compañía operará con la marca Berkshire Hathaway HomeServices LARVIA a partir del próximo mes de septiembre. LARVIA forma parte de PETRUS Grupo Inmobiliario, que lleva promoviendo, rehabilitando, comercializando y gestionando propiedades en España desde 1964. Liderada por su CEO, Bruno Rabassa, LARVIA es una firma muy respetada por su experiencia, servicio al cliente e integridad, que centra sus operaciones en el sector de lujo. «España siempre ha sido un objetivo prioritario en nuestra expansión global» afirma Gino Blefari, Chairman de Berkshire Hathaway HomeServices. «Se trata de un país acogedor, con un pueblo increíble, una historia y cultura muy ricas y un punto estratégico del comercio y turismo global. Para nosotros es muy importante entrar en este mercado de la mano de una agencia sólida y respetada. LARVIA nos conectará a

Los mejores áticos de lujo en el barrio de Salamanca

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Los áticos de lujo en el barrio de Salamanca aúnan lo mejor de una vivienda y de la ubicación en una gran ciudad.  Vivir en el centro de Madrid es un lujo al alcance de muy pocos, sobre todo si buscamos un ático de lujo. El barrio de Salamanca es una de las zonas más ricas, lujosas y con encanto de todo Madrid. La organización de sus calles, la estética de los edificios y la decoración de sus portales nos transportan a otro siglo. Un siglo donde el lujo y el encanto se apreciaban y respiraban por cada rincón. Por eso, vivir en un ático en el barrio de Salamanca puede ser una de las experiencias más gratificantes de la vida. El barrio de Salamanca es nombrado como la “Milla de Oro”, conocido por ser la zona aristocrática de Madrid. Por sus calles se respira pura historia del arte y, aunque los portales mantienen su estética e incluso se puede observar la entrada para carruajes, los áticos de lujo de esta zona están reformados y son impresionantes. Por qué comprar un ático de lujo en el barrio de Salamanca Aunque existen miles de motivos por los

Invertir en el sector inmobiliario con alta rentabilidad

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En España 8 de cada 10 españoles vive en una vivienda de su propiedad. Además, el 12% es propietario de dos viviendas. A pesar de que los precios varían dependiendo de la comunidad y la zona, la tendencia del mercado inmobiliario es al alza. Aumenta, de media, casi un 4% interanual. La consolidación del mercado inmobiliario ha hecho que la demanda aumente. Fiel reflejo de ello es la buena racha que está viviendo el sector inmobiliario. Esta demanda ha cambiado y se ha desplazado desde el centro de las ciudades hacia el exterior, muy próximo a la zona central. En estas demarcaciones, tener una vivienda puede superar el 10% de rentabilidad. Comprar una vivienda como inversión En la actualidad, al pensar en ‘inversión’ nos viene a la cabeza ‘comprar’. Al invertir en el sector inmobiliario se buscan precios competitivos para buscar rentabilidad en esta inversión alquilando el inmueble. Esta es la forma más clásica de inversión, pero también una de la que da mejores resultados. Según el Ministerio de Fomento, la recuperación del sector inmobiliario se debe en gran medida al fuerte tirón que tiene en la actualidad el mercado del alquiler. En cierto modo, los “millennials” españoles (personas nacidas

El perfil del inversor de viviendas de lujo en España

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El mercado de la vivienda de lujo en España se encuentra en auge. Estamos en un momento bastante bueno, aunque todavía nos encontramos lejos de la media de antes del estallido de la burbuja. Según diversos estudios, la recuperación del mercado de viviendas de lujo comenzó a finales de 2016. Desde entonces, los datos no han hecho más que aumentar, llegando a una subida de precios de lujo del 8’1% en 2018. Las previsiones para el 2019 son bastante positivas, ya que se prevén nuevos crecimientos. El mercado de la vivienda de lujo en Madrid está muy afianzado pero, ¿quiénes son los que se decantan por estas viviendas? Las grandes fortunas latinoamericanas ven en España toda una oportunidad. Según el Knight Fran Wealth Report de 2019, en América Latina, el 71% de las personas con un nivel económico extremadamente alto cuentan ya con una doble nacionalidad. Además, su destino favorito es España. Por tanto, no es de extrañar que la vivienda prime en nuestro país se encuentre en datos positivos. El perfil del inversor de viviendas de lujo A la hora de comprar una vivienda de lujo, el 50% de los compradores lo hace como residencia

Los expertos en contra de la ley de la reforma del alquiler

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El pasado 1 de marzo, el Gobierno aprobó un Real Decreto Ley que permite intervenir el mercado del alquiler, modificando la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Esto supone la tercera reforma en cuestiones del mercado del alquiler en menos de tres meses. Sin embargo, los expertos ya han mostrado su disconformidad con esta situación. Esta nueva reforma supondrá una subida del precio, una disminución del número de pisos en el mercado y una gran inseguridad jurídica. Disminución de los pisos de alquiler Una de las primeras consecuencias que provocará la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos es precisamente la disminución del número de pisos de alquiler. Muchos de los propietarios se verán tentados a sacar sus viviendas del mercado. Esta situación es, precisamente, lo contrario a lo que se debería buscar en España. Lo que se debería hacer es promover medidas que ayuden a aumentar la oferta de forma eficaz. Esta es la forma de moderar los precios dentro del mercado. La disminución del número de pisos de alquiler traerá consigo una tendencia al alza de los precios y, por consiguiente, una reducción de la oferta. Según Claudio Boada, Senior Advisor de

La internacionalización en el mercado inmobiliario no cesa

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El interés por parte de los extranjeros en el mercado inmobiliario español ha ido en aumento en los últimos años. Durante este, todavía en curso, en Larvia hemos decidido responder a esas necesidades profundizando en la internacionalización para cubrir la demanda del mercado. Por ello, a lo largo del año hemos realizado diferentes roadshows en Latinoamérica. Estos, llevados a cabo por Larvia, Luxury Rentals Madrid y la dirección ejecutiva de Petrus Grupo Inmobiliario, han resultado realmente satisfactorios. A nivel mundial, en el mercado residencial para inversores internacionales, dos son las ciudades más rentables: Madrid y Barcelona. Por ello, la internacionalización del mercado inmobiliario es una realidad. Tanto particulares como colectivos siguen apostando por la inversión en estas ciudades en cuestiones de rentabilidad. La tendencia es muy clara: los inversores están interesados en la compra de inmuebles para su puesta en alquiler. Servicio 360º: comodidad y despreocupación Los inversores buscan apartamentos de dos o tres dormitorios con dos baños y situados en zonas buenas en el centro de la ciudad. La idea es apostar por los mejores barrios. Diversos son los factores que han llevado a los extranjeros a invertir en España. Algunas son cuestiones obvias: clima, idioma,

Tendencias del mercado inmobiliario en 2019

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El mercado inmobiliario en Europa atraviesa un buen momento. Las previsiones de inversión durante el 2019 son bastante positivas. Aun así, el 2018 fue un año histórico en cuanto a inversiones y este 2019 se plantea positivo, pero algo más moderado que el año anterior. Los inversores mantienen la confianza en el mercado inmobiliario y en la rentabilidad que este ofrece. Las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China, el Brexit en Reino Unido, la subida de los tipos de interés o la inestabilidad política parece que no tendrán una mala influencia en el mercado mobiliario. El 2019 se presenta con buenas perspectivas. Así lo asegura el informe Tendencias del Mercado Inmobiliario en Europa 2019. Este informe fue elaborado por Pwc y el Urban Land Institute. Para poder elaborar el estudio, se analizaron las respuestas de más de 885 entrevistas, entre las que se encuentran principales agentes del sector como inmobiliarias, fondos, entidades financieras… El mercado inmobiliario en 2019 El sector inmobiliario en Europa en 2019 vendrá marcado por un aumento de los precios y una mayor escasez de activos de calidad. Es más, este aspecto marcará el camino a seguir. Casi el 70%

Jerónimos, uno de los barrios más exclusivos de Madrid

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Vivir en los Jerónimos es todo un privilegio. Este barrio que se concentra entre las calles de Alcalá, Alfonso XII, Paseo del Prado y Paseo de Infanta Cristina. Todas ellas, son grandes calles, con buenos servicios y edificios señoriales.   El barrio de los Jerónimos de Madrid ha sido siempre referente del lujo y la exclusividad de la capital. Se trata de una de las zonas de mayor nivel de vida de Europa. En estas calles se levantan algunos de los inmuebles más distinguidos de la ciudad. Especialmente aquellos que se encuentran junto al parque son los más exclusivos y cotizados.   El Consejo Nacional de Patrimonio quiere que el entorno del Paseo del Prado y El Retiro sea  candidato a ser declarado Patrimonio de la Humanidad en la categoría de Paisaje Cultural. Y es que es una zona emblemática de Madrid, realmente bella y con interés paisajístico elevado.   ‘El Paseo del Prado y el Buen Retiro. Paisaje de las Artes y las Ciencias’. Así ha sido como han nombrado

La intención de compra de segunda vivienda aumenta un 8%

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Un claro ejemplo de la recuperación económica es el aumento de la compra-venta de viviendas. Sin embargo, es más significativa aún la compra de una segunda vivienda. Pues bien,  según datos del estudio  “La demanda de vivienda en España. Diez años después del estallido de la crisis” realizado por Casaktua, desde 2017 estos casos han aumentado un 8%. Mientras que el pasado año, eran el 10% de los españoles los que estaban buscando un segundo piso que comprar, este año, ese porcentaje es del 18%. Actualmente, el 28 % de los españoles ya tiene una segunda vivienda en propiedad. Y este dato también ha aumentado con respecto al año pasado en 5 puntos. La costa es el principal destino de los españoles a la hora de adquirir una segunda vivienda. De hecho, de los que tienen intención de comprar una segunda vivienda, el 43% lo está mirando cerca del mar, y el 17% en una localidad costera, pero en el centro de ésta. Esta tendencia también ha registrado un incremento comparándolo con 2017, cuando era el 51% de los que buscaban una segunda vivienda los que elegían