Jerónimos, uno de los barrios más exclusivos de Madrid

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Vivir en los Jerónimos es todo un privilegio. Este barrio que se concentra entre las calles de Alcalá, Alfonso XII, Paseo del Prado y Paseo de Infanta Cristina. Todas ellas, son grandes calles, con buenos servicios y edificios señoriales.   El barrio de los Jerónimos de Madrid ha sido siempre referente del lujo y la exclusividad de la capital. Se trata de una de las zonas de mayor nivel de vida de Europa. En estas calles se levantan algunos de los inmuebles más distinguidos de la ciudad. Especialmente aquellos que se encuentran junto al parque son los más exclusivos y cotizados.   El Consejo Nacional de Patrimonio quiere que el entorno del Paseo del Prado y El Retiro sea  candidato a ser declarado Patrimonio de la Humanidad en la categoría de Paisaje Cultural. Y es que es una zona emblemática de Madrid, realmente bella y con interés paisajístico elevado.   ‘El Paseo del Prado y el Buen Retiro. Paisaje de las Artes y las Ciencias’. Así ha sido como han nombrado

La intención de compra de segunda vivienda aumenta un 8%

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Un claro ejemplo de la recuperación económica es el aumento de la compra-venta de viviendas. Sin embargo, es más significativa aún la compra de una segunda vivienda. Pues bien,  según datos del estudio  “La demanda de vivienda en España. Diez años después del estallido de la crisis” realizado por Casaktua, desde 2017 estos casos han aumentado un 8%. Mientras que el pasado año, eran el 10% de los españoles los que estaban buscando un segundo piso que comprar, este año, ese porcentaje es del 18%. Actualmente, el 28 % de los españoles ya tiene una segunda vivienda en propiedad. Y este dato también ha aumentado con respecto al año pasado en 5 puntos. La costa es el principal destino de los españoles a la hora de adquirir una segunda vivienda. De hecho, de los que tienen intención de comprar una segunda vivienda, el 43% lo está mirando cerca del mar, y el 17% en una localidad costera, pero en el centro de ésta. Esta tendencia también ha registrado un incremento comparándolo con 2017, cuando era el 51% de los que buscaban una segunda vivienda los que elegían

El sector inmobiliario de lujo, en su mejor momento

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El sector inmobiliario de lujo en Madrid está pasando por un momento único. Actualmente, la demanda supera a la oferta, lo que se traduce en una importante subida de precios. Según ha asegurado a Fotocasa Álvaro González de la Hoz, director general de Larvia, “La evolución del mercado ha sido espectacular en los últimos años”. Hay zonas que han notado mucho más el crecimiento, como el barrio de Salamanca, que se encuentra en auge y se espera que siga creciendo en los próximos meses. Además del inversor nacional, esta demanda también ha atraído a inversores internacionales. Esto sitúa a Madrid en la ciudad preferida en cuanto a mercado inmobiliario prime. Las viviendas de lujo en Madrid están mucho más cotizadas y cada vez son más los inversores que se interesan en esta zona en concreto. Zonas Premium, el comprador exigente Las zonas Premium de Madrid se han convertido en el atractivo para numerosos inversores. Los clientes consideran que vivir en ciertas viviendas y zonas les aporta un carácter más distinguido. El comprador de una vivienda de lujo suele tener preferencia por zonas residenciales, o próximas al centro. En Madrid, que es la ciudad preferida por este

La inversión en pisos de lujo en España creció un 60% en 2017

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El 2017 dejó un balance muy positivo en relación con los pisos de lujo. Durante el año pasado, la inversión en inmuebles de lujo en España creció un 60%. De esta inversión, además de encontrarse motivos arrendatarios, la compra para uso particular también aumentó: el 18% con respecto al año anterior. Sin duda, el sector inmobiliario de lujo se encuentra en un buen momento. Entre los inversores más destacados se encuentran numerosos españoles de clase alta. Aunque no son los únicos. Entre los últimos interesados también se encuentra un gran número de latinoamericanos, especialmente colombianos, mexicanos y venezolanos. Se suman también a esta lista norteamericanos, franceses, alemanes, holandeses y escandinavos. Estos últimos lo hicieron como una inversión. Consideran que el retorno del dinero invertido se verá rápidamente. Aunque el mercado catalán se encontraba a la cabeza, en el último año los pisos de lujo en Madrid se han convertido en la primera opción para invertir. Aún así, los chinos siguen prefiriendo Cataluña, donde ha aumentado la inversión hasta un 18%. La inversión en la capital se encuentra un 3’4% más alta con respecto al año anterior, siendo el Barrio de Salamanca la opción

La inversión inmobiliaria se acelera en España

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La recuperación económica de España está consolidándose. La creación de empleo aumenta y las condiciones financieras son, cada vez, más favorables. Todo ello se pone de manifiesto en las cifras del sector inmobiliario. La inversión extranjera llegó a los 3.131 millones de euros en 2017. Es la más alta hasta la fecha, suponiendo el 13,2% del total. Esto significa que los grandes inversores extranjeros se fijan en los inmuebles de España y saben que hay posibilidades de sacarles alta rentabilidad. Otro de los factores que demuestran que el sector inmobiliario está en auge es el aumento de los precios. Las viviendas son cada vez más caras, por lo que se aprecia una clara recuperación económica. Los pisos de lujo, un mercado creciente Por otro lado, el mercado residencial es también un sector al alza. Especialmente en Madrid y Barcelona, la compraventa de pisos de lujo ha aumentado su ritmo de forma considerable en los últimos dos años. La alta rentabilidad que ofrecen las casas de este estilo atraen a los inversores más poderosos. Según asegura Bruno Rabassa, vicepresidente ejecutivo de Petrus Grupo Inmobiliario y CEO de Larvia, al diario El Economista, la

Centros educativos en La Moraleja: enseñanza de calidad nacional e internacional

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La Moraleja siempre ha destacado, entre otros aspectos, por la gran variedad educativa que ofrece, tanto en cantidad como en cualidad, ya que algunos de los colegios más prestigiosos de Madrid se han instalado en la zona. Esta gran oferta educativa se ha convertido a lo largo de los años en uno de los principales atractivos, y cada vez más familias tienen en cuenta este reclamo para considerar su vida en La Moraleja. La calidad y proximidad de los centros de enseñanza constituye un elemento importante a la hora de decidir la compra o el alquiler de una vivienda. Por ello, aquellas familias que estén pensando en adquirir una vivienda de lujo en la Moraleja, deben conocer los principales centros para sus hijos. La oferta es amplia y de calidad. Centros educativos destacados en La Moraleja A continuación os vamos a mostrar algunos de los más solicitados y, sobra decir, que en La Moraleja su reputación y calidad de su enseñanza se encuentra entre los mejores de Europa y de España.

Inversiones interesantes en viviendas de lujo

No encontramos ante un buen momento para invertir en la compra de viviendas de lujo en Madrid. Estamos viviendo un periodo de pequeña recuperación económica que está provocando un mayor acceso a la financiación bancaria ya que los bancos cada vez piden menos requisitos para conceder créditos. Esta tendencia se suma a los tipos de interés históricamente bajos y a unos precios de la vivienda que están todavía por debajo de las cifras de los últimos años. Estas condiciones, que han puesto sobre la mesa varios expertos, bancos y promotores, abren la puerta a la compra de pisos de lujo a comienzos de 2017, si no se ha hecho previamente durante el 2016. 1614

Larvia venderá en exclusiva, promoción de obra nueva en el barrio de Salamanca

“La exclusiva promoción de obra nueva del Edificio Petrus Maldonado 64, en el barrio de Salamanca, va a ser comercializada en exclusiva por Larvia Privilege” asegura Alvaro González de la Hoz, director de Larvia. Se trata de un inmueble con una excelente localización, con un diseño moderno y atento a todo lujo de detalles, con todas  sus viviendas exteriores de dos dormitorios y dos baños,  que combinan el confort y las nuevas tecnologías, con altos estándares de seguridad y plazas de garaje. “Tanto si se trata de adquirir una primera residencia para vivir en uno de los lugares más atractivos de la capital, como si su propósito es llevar a cabo una inversión rentable, o una inversión en vivienda para alquilar, nuestros asesores especializados le diseñarán una propuesta personalizada y a la medida de sus necesidades” subraya el director de la consultora de compraventa de viviendas de lujo en Madrid.             La vivienda de obra nueva en el barrio de Salamanca ofrece uno de los mayores potenciales de revalorización a medio y largo plazo en España, además de haberse mantenido estable en los difíciles años pasados, y es la elección más demanda por los compradores, nacionales y extranjeros,

Septiembre, un mes excelente para comprar vivienda en Madrid

El descenso de los precios en 128 euros por metro cuadrado en la capital tras el verano y la caída del euríbor, son de los principales factores para decidir en este mes la compra de vivienda, según Su Vivienda de El Mundo. El precio de la vivienda en la capital permite un ahorro de hasta 12.800 euros por un piso de 100 metros, motivado por el parón en las transacciones en los meses estivales y que se ha percibido en casi todas las capitales. Por otro lado, contratar una hipoteca en septiembre es más barato que a principios de año, ya que la diferencia de la mayoría de los créditos  hipotecarios han pasado de euríbor + 1,50% a euríbor + 1,25% y los expertos creen que la tendencia continuará descendiendo.