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Fántastico ático-dúplex en El Encinar de los Reyes. Ubicado en una de las mejores urbanizaciones, con seguridad 24 horas, múltiples jardines, piscina de adultos y otra de niños, parques infantiles, circuito de running, pistas de pádel y de tenis. Cabe destacar la luminosidad en toda la vivienda y la tranquilidad, puesto que goza de muy buena ubicación dentro de la urbanización y las orientaciones son fantásticas.
 
La distribución es como sigue:
Planta principal: Hall de entrada, gabanero, gran salón comedor con salida a una terraza con toldo abatible. Cocina reformada con electrodomésticos de alta gama, zona de office y tendedero. En la misma planta encontramos dos dormitorios con dos baños, uno de ellos en suite y con vestidor. A través de una bonita escalera se accede a la planta superior donde se encuentra una fantástica terraza de 23m2 y dos dormitorios, uno de ellos con acceso a la terraza, vestidor y un gran baño incorporado. Toda la casa dispone de aire acondicionado y calefacción de gas natural con caldera individual. Además cuenta con dos plazas de garaje grandes y un trastero con dos niveles y armarios a medida.
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Espectacular ático en Mirasierra completamente reformado, situado en una de las mejores urbanizaciones de la Colonia. Ubicación privilegiada, muy próximo a todos los servicios, colegios, supermercados, medios de transporte etc… La urbanización cuenta con seguridad 24 horas todos los días de la semana, jardines, salón social, dos piscinas; una para adultos y otra para niños. Trastero y 2 plazas de garaje (posibilidad de adquirir 1 ó 2 plazas más si se necesitara).
Cabe destacar su espléndida luminosidad y vistas.
La distribución es como sigue:
Entrada noble, gran salón comedor con salida a una terraza a 
través de una gran puerta corredera de cristal de suelo a techo, que permite integrar las fantásticas vistas al interior de la vivienda. Aseo de cortesía, armario gabanero, cocina de gran tamaño con isla y electrodomésticos de alta gama. Gran capacidad de almacenaje. Zona de office. Entrada de servicio. Área de lavado y plancha, tendedero. Dormitorio de servicio con baño en Suite. En estancia independiente, se encuentra la grandísima suite principal, compuesta por vestidor, despacho/sala, zona de descanso, armarios y dos baños. En el ala de niños se ubican tres dormitorios con un baño a compartir (uno de ellos actualmente abierto y usado como estar/estudio).
La calefacción es por gas natural central, incluida en los gastos de comunidad al igual que el agua caliente. En caso de alquiler, el inquilino tendría que abonar la parte proporcional correspondiente a la calefacción.
El inmueble contiene inquilinos, por lo que se ruega solo inversores.
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Larvia Moraleja les presenta este Chalet independiente completamente reformado en el año 2008, preciosa parcela con gran arbolado , mucha privacidad y tranquilidad. Piscina exterior con zona solarium. Casita de invitados compuesta por saloncito, cocina , dormitorio y baño . La distribución es cómo sigue: Hall de entrada abierto con acceso directo a los salones con chimenea central y comedor principal, desde esta estancia se accede al porche y a los jardines. Aseo de invitados. Dormitorio principal en suite con dos vestidores, baño completo y acesso directo al jardín. En esta misma planta disponemos de un dormitorio de invitados con su baño completo incorporado. Cocina con office, dormitorio de servicio con baño completo. Planta primera: Dos dormitorios (muy amplios) en suite, ambos con zona de estar, vestidores y baño completo. Garaje independiente (no comunica con la vivienda) para 4 vehículos. Calefacción por gas natural, A/AC bomba frio/calor.

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Estupendo chalet independiente con orientación Sur y  amplios espacios,calidades muy buenas (suelos de marmol, placas solares, aspiración centralizada etc...) Cabe destacar la luminosidad de toda la vivienda . Parcela de 2850m2 lindando a zona verde. Dispone de una estupenda ubicación en una de las arterias principales de la urbanización. 
La distribución es cómo sigue:
 
Amplio hall de entrada,patio interior,  gabanero, aseo de invitados. Estupendo salón comedor con salida a los porches y area de piscina. Dormitorio principal en suite con vestidor y amplio baño. Dos dormitorios junior que comparten un baño completo con accesos independientes.  Cocina con office y salida al jardín. Lavandería. 
 
Planta primera: Dos amplios dormitorios con entradas independientes , que comparten baño y vestidor. En esta misma planta se encuentra el dormitorio de invitados  en estancia privada con baño completo incorporado. 
 
Planta semisótano: Cuarto de juegos, zona de spa compuesta por: piscina climatizada y jacuzzi. En esta misma planta se encuentra el dormitorio de servicio con baño completo , un trastero de gran tamaño (podría ser un 2º dormitorio de servicio) y garaje para 5 vehículos. El sistema de calefacción por suelo radiante por agua con paneles solares (tubos de vacío) A/AC en la planta superior. 
 
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Magnífica parcela llana con forma rectangular de 13.914M2 muy cuidada, ubicada en una de las mejores calles de la urbanización. Dispone de un 40% de zona ajardinada donde se encuentra la piscina exterior , el resto de la parcela es muy natural con abundante vegetación. Cabe destacar la privacidad de la misma y dada la ubicación de la vivienda la tranquilidad . La construcción es muy sólida, actualmente dividida en 5 propiedades, infinitas posibilidades, necesita actualización. 

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Espléndida vivienda de 125 metros cuadrados catastrales, completamente reformada a estrenar, situada en la primera planta de un magnífico edificio clásico y señorial,  ubicado en la mejor zona del  exclusivo barrio de Salamanca, en una de sus calle más representativas y en pena milla de oro madrileña,  comercializada en venta por Larvia, consultora especializada en la comercialización de propiedades de lujo en las mejores zonas de Madrid.

Esta vivienda se encuentra orientada al oeste y tiene una buena luminosidad incluso en la zona interior. El piso ha sido reformado empleando materiales de primera calidad y con todo lujo de detalles,  se encuentra distribuido en una zona de recibo  compuesta por  un amplio hall de entrada, gran  salón comedor con amplios ventanales que confieren a la estancia una gran luminosidad.  La zona de descanso se encuentra compuesta por tres grandes dormitorios dobles, los tres en suite, con sus correspondientes baños y  dotados todos con amplios armarios empotrados completamente vestidos, ,la zona de servicio tiene una cocina abierta al salón muy amplia que se encuentra totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primera marca. La vivienda dispone de un agradable patioajardinado privativo toda la vivienda tiene instalación de aire acondicionado frio-calor por splits con reguladores de temperatura independientes en todas las dependencias, tarima tipo nórdica de espiga, la carpintería exterior es de gran calidad proporcionando un aislamiento térmico y acústico perfecto.  Esta propiedad se encuentra situada en una finca señorial, con un amplio portal, servicio de portería, encontrándose en perfecto estado de conservación y con ITE favorable hasta el año 2020.

Este inmueble tiene una fantástica ubicación situado en la conocida “milla de oro “ que es sin duda la zona más exclusiva de Madrid y donde se encuentran los más lujosos y exclusivos comercios y boutiques de las grandes firmas de lujo internacionales, rodeada de todos los servicios. Colegios, hospitales y sin olvidarnos de una gran oferta cultural y de ocio. Estando perfectamente comunicada por transporte público con el resto de la ciudad.

Todo ello hace de esta exclusiva propiedad una ocasión única de vivienda o inversión en una de las zonas más cotizadas de Europa.

 

 

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Larvia Privilege pone a la venta este espectacular piso de 770 metros cuadrados construidos en la calle Serrano, en el área Recoletos-Retiro. Con orientación sur-oeste y haciendo chaflán, se trata de un edificio singular con paso de carruajes y plaza de garaje en su interior. Son dos pisos en la misma planta, actualmente unidos, uno destinado a vivienda y parte del otro a oficina. La vivienda está construida con altas calidades, techos altos, suelo jatoba y preciosos artesonados. La distribución se compone de en un gran recibidor, tres salones y un magnífico despacho privado, todo ello unido por un amplio pasillo por el que se accede a la zona de salones. Dispone de cuatro dormitorios principales, todos en suite, el principal de grandes dimensiones también en suite y amplio vestidor. Además, dispone de aseo de cortesía, cocina con puerta de servicio, comedor de diario, un dormitorio y baño de servicio, zona de plancha y despensa. Las oficinas constan de una recepción con zona de espera, un despacho, aseo y una gran sala de juntas. La finca tiene portero físico de lunes a sábado de 08 a 22 horas excepto los sábados, cuyos horarios son de 8 a 13 horas y de 17 a 20 horas. Calefacción central y aire acondicionado individual de frio calor, independiente por zonas. Los gastos de comunidad por ambas viviendas son de 750 euros mensuales. Dispone también de dos trasteros, uno por cada piso de aproximadamente cinco metros cuadrados cada uno. El edificio ha pasado la ITE con resultado favorable en el 2012.

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Larvia ofrece fantástica oportunidad de inversión en esta  fabulosa propiedad de 297 m2, ubicada en la zona más turística de Madrid, en el famoso barrio del Madrid de los Austrias. La casa actualmente tiene un uso turístico y ofrece una segura y alta rentabilidad. Se encuentra en un edificio de 1900 y posee una gran luminosidad gracias a sus 7 balcones. Se compone de 5 apartamentos en dos alturas, destinándose en cada uno, la parte baja al salón-comedor, cocina americana, y en el altillo al dormitorio con baño. Todos ellos completamente reformados y con todo tipo de equipamientos. Cada estancia contiene un personalizado ambiente siempre manteniendo los elementos fundamentales que la caracterizan. Aire acondicionado en todas las habitaciones.

Su proximidad a los principales atractivos turísticos de Madrid, como son la plaza Mayor, la catedral de la Almudena, el palacio de Oriente y la Opera la posicionan con uno de los activos más interesantes como inversión de la zona.

Se puede alquilar cada apartamento por días (59€), fines de semana (89€) o por meses hasta (1500€).

 

 

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